神奈川県・横浜での宅建業免許取得とレンタルオフィス探しをワンストップサポート

神奈川県・横浜エリアで宅建業を開業したいが「免許申請が難しそう」「事務所要件を満たすオフィス探しが大変」とお悩みではありませんか。
YAS株式会社では、グループ内のYAS行政書士事務所と連携し、宅建業免許申請の代行から、要件を満たすレンタルオフィス・事務所のご紹介まで、一括でサポートしています。

神奈川県で宅建業を始めるために必要なこと

宅建業免許が必要なケース

売買・交換・賃貸借などを「業」として反復継続して行う場合は、宅地建物取引業免許が必要です。
神奈川県内に主たる事務所を置く場合、多くは「神奈川県知事免許」の申請対象となります。

神奈川県知事免許申請の基本の流れ

事前相談・要件確認
必要書類の収集・作成
事務所（レンタルオフィス等）の契約・事務所要件の確認
神奈川県への申請（窓口または電子申請）
審査・補正対応・免許交付
※詳細な要件や最新情報は神奈川県の案内で必ず確認します。

宅建業免許申請に必要な主な書類

申請書本体と各種様式
免許申請書、事務所や専任宅建士・従業者に関する書面、経歴書や誓約書など、所定の書式に記入して提出します。
申請者・役員等に関する書類
役員一覧、身分証明書、登記されていないことの証明書、略歴書などを通じて、欠格事由に該当しないことや経歴を確認します。
事務所の使用権限・設備に関する書類
賃貸借契約書や登記事項証明書、事務所の平面図や写真などで、「独立した事務所」であることや継続的に使用できる権限を証明します。
財産的基礎・税務関係の書類
決算書や貸借対照表、納税証明書などで、一定の財産的基礎や納税状況を確認します。
手数料・登録免許税関係
登録免許税の納付を確認できる書類（収入印紙貼付の申請書など）を併せて提出します。

実際には、法人か個人か、知事免許か大臣免許かによって必要な書類が細かく異なるため、最新の神奈川県の手引きや様式集を必ず確認したうえで準備を進める構成にしておくと安心です。

新規申請でよく必要になる書類

免許申請書（神奈川県所定様式）
商業登記簿謄本や定款（法人の場合）
役員・専任宅建士等の略歴書・身分証明書等
事務所の使用権限が分かる書類（賃貸借契約書など）
事務所の平面図・写真等

「書き方が分からない」「どこまで添付が必要か不安」という方は、YASグループの行政書士が個別にご案内します、という文言を追加してください。

宅建業免許には「事務所（オフィス）」の要件があります

レンタルオフィスでも免許取得は可能？

神奈川県では、独立性・継続性が確保された事務所であれば、レンタルオフィスやシェアオフィスでも要件を満たす場合があります。
ただし、専用のスペースが区切られているか、常駐性が確保できるか、帳簿・従業者名簿の保管や標識掲示が可能かなど、細かな確認が必要です。

よくあるNG事例（概要）

フリーデスクのみで自社専用スペースが無い
ポスト・電話だけのバーチャルオフィス
他社との共用スペースで標識掲示や帳簿保管ができない
※個々のオフィスによって判断が分かれるため、事前のチェックが重要である旨を書いてください。

YAS株式会社が選ばれる理由

グループ内に宅建業免許のプロが在籍

YAS株式会社は、宅建業免許申請を数多く手掛けるYAS行政書士と同一グループです。
神奈川県（横浜・川崎・県央・湘南エリア等）の案件実績を活かし、要件確認から申請・補正対応までワンストップで対応できます。

免許申請とオフィス選定を同時進行できる

YAS株式会社側でレンタルオフィス・事務所の候補をご提案し、YAS行政書士側で事務所要件をチェックしながら選定を進めることができます。
「申請したがオフィス要件でNGだった」というリスクを、事前の連携で最小限に抑えることができます。

神奈川・横浜エリアのレンタルオフィス紹介

オフィス名	エリア・最寄駅	想定できる特徴	登記利用	対応プラン例
THE HUB 横浜関内	横浜市中区・関内駅徒歩2分	完全個室中心、会議室・ラウンジ等の共用部が充実したビジネス向けレンタルオフィス。	可能（要個別確認）	レンタルオフィス、コワーキング、バーチャルオフィス
THE HUB 横浜桜木町	桜木町駅・みなとみらい近接	少人数向け個室が豊富で、みなとみらいエリアでのスタートアップ・支店開設に適した拠点。	可能（要個別確認）	レンタルオフィス、バーチャルオフィス
STAYUP横浜	横浜駅徒歩圏	フリーアドレスと個室を組み合わせた柔軟なワークスペース、会議室・イベント利用にも対応。	可能（要個別確認）	レンタルオフィス、コワーキング
BIZcomfort 横浜鶴屋町	横浜駅北側エリア	24時間利用可、ブース席・個室・会議室など多様な席種を備えたフレキシブルオフィス。	可能（要個別確認）	レンタルオフィス、コワーキング、バーチャルオフィス
オープンオフィス横浜金港町	横浜駅東口エリア	大手ブランド系、短期利用や少人数オフィスにも対応しやすい都市型レンタルオフィス。	可能（要個別確認）	レンタルオフィス、バーチャルオフィス
横浜アントレサロン	横浜駅周辺	起業支援色の強いサービス構成で、創業期のコストを抑えたい事業者向けのオフィス。	可能（要個別確認）	コワーキング、レンタルオフィス、バーチャルオフィス

神奈川・横浜エリアでは、「横浜駅周辺」「関内・桜木町」「みなとみらい」など、宅建業の免許取得後も実務に使いやすいレンタルオフィスが多数あります。
YAS株式会社では、上記のようなレンタルオフィスの中から、宅建業免許の要件を満たしやすい物件をピックアップし、候補のご提案から現地確認、オーナー・運営会社との条件調整まで一括でサポートします。

対応エリア

横浜市内（西区・中区・神奈川区・港北区等）
川崎市内（川崎区・幸区・中原区等）
県央エリア（相模原・厚木・海老名等）

ご紹介可能な物件タイプ

要件を満たす可能性が高いレンタルオフィス・サービスオフィス
中小規模の事務所物件
将来の人員増員を見越したオフィス　など

オフィス選定時のチェックポイント

事務所要件（独立性・常駐性・標識掲示・帳簿保管スペース等）を満たせるか
来客動線や駅からのアクセス
開業時コスト（保証金・礼金・共益費等）

サポートの流れ

お問い合わせ
- フォームから「神奈川での宅建業免許＋レンタルオフィス紹介希望」とお伝えください。
ヒアリング
- 開業予定エリア、法人・個人の別、希望賃料、開業スケジュールなどをお伺いします。
オフィス候補のご提案・要件チェック
- YAS株式会社がレンタルオフィス・事務所候補をピックアップし、YAS行政書士が宅建業の事務所要件の観点からチェックします。
免許申請手続き（YAS行政書士側）
- 書類作成、添付書類のご案内、申請・補正対応などを一括サポートします。
免許取得後のフォロー
- 宅建業開始後の各種変更届・更新手続き等についてもグループで継続的にサポート可能である旨を記載してください。

よくあるご質問（FAQ）

Q：レンタルオフィスでも本当に宅建免許は取れますか？
- A：要件を満たすオフィスであれば可能です。個別物件ごとに事前チェックを行いますので、まずは候補物件情報をお知らせください。
Q：まだ法人設立前ですが相談できますか？
- A：可能です。法人設立のタイミングや資本金額、役員構成と免許要件の関係も含めてご相談いただけます。
Q：開業までどのくらい期間がかかりますか？
- A：書類準備〜審査期間を含めると、一般的には数か月程度かかるケースが多いです。ご希望の時期から逆算してスケジュールを設計します。

お問い合わせ・ご相談窓口

「神奈川県で宅建業免許を取りたい」
「横浜で要件を満たすレンタルオフィスを探している」
「YAS行政書士に任せたいが、オフィス探しもまとめて相談したい」

こうしたご要望があれば、まずは以下お問い合わせフォームからYAS株式会社までお気軽にご連絡ください。

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